Войти  \/ 
x
x
Регистрация
x

Соседи, не стесняйтесь, регистрируйтесь на сайте, будем общаться, вместе решать общие проблемы!
Сообщения незарегистрированных пользователей публикуются с задержкой по времени из-за премодерации.

ТЕМА: Собрание собственников

Собрание собственников 08 сен 2015 20:20 #43

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 76
  • Репутация: 5
  • Спасибо получено: 19

Оксана пишет:

Александр пишет: А ни у кого не возникло нареканий по поводу работы этой самой охраны?Постоянно наблюдаю распахнутые ворота по вечерам.

А у меня больше вопросов по поводу парковки во дворе, меня, например не устраивают припаркованные во дворе машины.


Вот я и говорю, (в теме про Совет МКД), что УКашка с проблемой парковки во дворе сама не справится,нужно продумать пути решения данной проблемы вместе с ними.
Тема заблокирована.

Собрание собственников 15 сен 2015 23:08 #66

  • Елена
  • Елена аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Новый участник
  • Сообщений: 5
  • Репутация: -1
  • Спасибо получено: 1
Разумная сумма. В Юг Центре на 34 квадрата 300 руб за охрану платили. И 300 за консъержа.
Кстати, когда консъержи будут? Планируются, я надеюсь. Надеюсь, никто не против них? Эти бабушки реально отвественные и важны-нужны, по опыту того же Юг-Центра...
Тема заблокирована.

Собрание собственников 20 сен 2015 01:02 #83

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 76
  • Репутация: 5
  • Спасибо получено: 19

Елена пишет: Разумная сумма. В Юг Центре на 34 квадрата 300 руб за охрану платили. И 300 за консъержа.
Кстати, когда консъержи будут? Планируются, я надеюсь. Надеюсь, никто не против них? Эти бабушки реально отвественные и важны-нужны, по опыту того же Юг-Центра...

Цена разумна,если бы она была обоснована. И когда она отрабатывается. А эти постоянные вечера открытых дверей (ворот) не очень-то располагают к оплате такого "труда". Да и к тому же эти "охранники" больше походят на лиц совершенно противоположной профессии.
Против консьержей ничего не имею, только вот нужен среди них человек (а лучше два-три), кто может и умеет управляться с электроникой, быть физически крепким и морально устойчивым. B) Поэтому считаю, что больше плюсов у ЧОПовцев, только после соответствующего "кастинга".
Тема заблокирована.

Собрание собственников 20 сен 2015 08:27 #85

  • Алексей
  • Алексей аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 23
  • Спасибо получено: 1
Мне кажется 7 бабушек консържей- не многовато ли? Может будет дешевле создать более современную систему видеонаблюдения? И нанять не 2-х ЧОПовцев как сейчас (на такой большой комплекс + паркинг это реально ОЧЕНЬ мало), а например 3-х-4х и разнести посты охраны например в первом подъзде и и как сейчас. И написать нормальную для них инструкцию по часам кто что, делает. Просто сейчас все ЖК уходят на единый центр охраны (а у нас он создан) и нанимают профессионалов. И ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО ПОСТАВИТЬ В ЦЕНТРЕ ОХРАНЫ ТРЕВОЖНУЮ КНОПКУ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ОХРАНЫ!!!!!
Последнее редактирование: от Алексей.
Тема заблокирована.

Собрание собственников 20 сен 2015 18:53 #88

  • Оксана
  • Оксана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Давно я тут
  • Сообщений: 82
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 3

Алексей пишет: Мне кажется 7 бабушек консържей- не многовато ли? Может будет дешевле создать более современную систему видеонаблюдения? И нанять не 2-х ЧОПовцев как сейчас (на такой большой комплекс + паркинг это реально ОЧЕНЬ мало), а например 3-х-4х и разнести посты охраны например в первом подъзде и и как сейчас. И написать нормальную для них инструкцию по часам кто что, делает. Просто сейчас все ЖК уходят на единый центр охраны (а у нас он создан) и нанимают профессионалов. И ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО ПОСТАВИТЬ В ЦЕНТРЕ ОХРАНЫ ТРЕВОЖНУЮ КНОПКУ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ОХРАНЫ!!!!!


Вот уважаемые соседи, здесь все вменяют охране бездействие и т.д. А Вы в курсе, что еще не проголосовали по оплате охраны и, соответственно, никто еще не оплатил их услуг. Только за паркинг оплата охраны оплачивается. Причем (даже здесь уже было высказывание), что 300 рублей это много. Вы хотите увеличить количество охраны и уменьшить оплату?
Я согласна на увеличение охраны, но боюсь, что очень многие собственники не захотят увеличения оплаты за охрану, а за 300 рублей это будут сказочные персонажи.
Тема заблокирована.

Собрание собственников 20 сен 2015 21:54 #89

  • Екатерина
  • Екатерина аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Новый участник
  • Сообщений: 15
  • Спасибо получено: 0

Елена пишет: Разумная сумма. В Юг Центре на 34 квадрата 300 руб за охрану платили. И 300 за консъержа.
Кстати, когда консъержи будут? Планируются, я надеюсь. Надеюсь, никто не против них? Эти бабушки реально отвественные и важны-нужны, по опыту того же Юг-Центра...[/quot
я против консьержей, есть опыт в Дасхаусе, ненужные бабушки читающие книжки не поднимая головы, охраны более чем достаточно, 300р красная цена вместе с видеонаблюдением.

Тема заблокирована.

Собрание собственников 10 окт 2015 01:21 #141

  • Евгений
  • Евгений аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 35
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 11
Вот консьержей, точно не надо. Бабули приветствующие тебя на входе это, конечно, мило, но чрезчур бесполезно. У нас сейчас есть консьерж, и мне не особо понятна ее функция. Охранник на посту на мой взгляд гораздо предпочтительней.
Цена охраны адекватна. Видеонаблюдения тоже.
С охранников пока спрашивать особо нечего. Как говорится, зарплатама нет - работама нет.
А от работы охраны хотелось бы ожидать, чтобы не впускали нарушителей режима стоянки авто, и чтобы разбирались с ночными буянами-хулиганами.
Знаю, что на фучика в атомских домах охрана решает такие задачи, да еще говорили, что сумки с продуктами помогали дотащить))) но это, конечно, так утопия))
Тема заблокирована.

Собрание собственников 10 окт 2015 01:56 #142

  • Евгений
  • Евгений аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 35
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 11
А еще надо бы включить в повестку собрания вопрос установки кондеев. Категорически не хочется, чтобы они "украшали" фасад нашего дома!! Кому надо - плз на балкон!
Тема заблокирована.

Собрание собственников 11 окт 2015 01:16 #144

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 76
  • Репутация: 5
  • Спасибо получено: 19
По кондиционерам и так запрет на фасаде! Но согласен,что это все нужно зафиксировать отдельным положением, что ли
Тема заблокирована.

Собрание собственников 13 окт 2015 23:46 #149

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 76
  • Репутация: 5
  • Спасибо получено: 19
ИТОГИ
собрания инициативной группы жильцов
ЖК «Квартал художников».
[/b]
По итогам собрания инициативной группы жильцов ЖК «Квартал художников», прошедшего 11.10.2015 г. во дворе нашего дома, был определен ряд вопросов и предложений к Управляющей компании и перечень вопросов, предлагаемых для обсуждения и вынесения в дальнейшем на общее собрание собственников.
Итак, вопросы и предложения к ООО «УЖК «Адом»:
1. Разъяснить подробности договора с ООО ЧОО «Скиф-М» по охране ЖК;
2. Разъяснить ситуацию по вводу в эксплуатацию квартирных приборов учета тепла;
3. Рассмотреть возможность доступа в наш дом дополнительных интернет-провайдеров;
4. Восстановить поврежденную фанеру обшивки лифтов;
5. Очистить входные двери в подъезды от объявлений, очистить информационные доски от рекламы;
6. Разместить на информационных досках информацию об управляющей компании, а именно: копию свидетельства о государственной регистрации ООО, копию лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД; реквизиты ООО «УЖК «Адом», контактные данные и должностные обязанности работников управляющей компании и ООО ЧОО «Скиф-М», телефоны диспетчерских и аварийных служб;
7. Установить приемные часы представителями ООО «УЖК «Адом» в вечернее время на территории ЖК;
8. Подготовить входные группы подъездов к зимнему времени года, а именно: установить доводчики на двери в случае их отсутствия или повреждения, отрегулировать двери для плавного открывания/закрывания;
9. Лестничные пролеты подъездов и переходные лоджии также подготовить к зимнему времени года, а именно: установить доводчики на двери в случае их отсутствия или повреждения, отрегулировать двери для плавного открывания/закрывания;
10. Освещение двора и лифтовых холлов привести в работоспособное состояние;
11. Оповещение пожарной сигнализации привести в рабочее состояние (звуковое сопровождение в комнатах охраны);
12. Подготовить инициативной группе отчет о проделанной работе ООО «УЖК «Адом» с момента сдачи ЖК в эксплуатацию и заключенных договорах на обслуживание;
13. Спортивный инвентарь для летних видов спорта (теннисный стол) переместить в отапливаемое и сухое помещение;
14. Рассмотреть возможность установки доводчика и магнитного замка на калитку у первого подъезда;
15. Провести инструктаж с сотрудниками и работниками ООО «УЖК «Адом» и ООО ЧОО «Скиф-М» о недопустимости курения и распития спиртных напитков на территории ЖК;
16. Провести беседу с арендаторами торговых помещений ЖК о недопустимости размещения пищевых отходов на открытой площадке (в частности, сотрудниками магазина «Верный»);
17. Рассмотреть возможность размещения урн или пепельниц около подъездов;
18. Рассмотреть возможность установки видеонаблюдения в лифтовых кабинах подъездов ЖК;
19. Рассмотреть возможность обслуживания домофонной системы и въездных ворот силами ООО «УЖК «Адом» без привлечения сторонних организаций.
Спасибо сказали: Дмитрий, Глеб
Тема заблокирована.