Войти  \/ 
x
x
Регистрация
x

Соседи, не стесняйтесь, регистрируйтесь на сайте, будем общаться, вместе решать общие проблемы!
Сообщения незарегистрированных пользователей публикуются с задержкой по времени из-за премодерации.

ТЕМА: Оплата отопления

Оплата отопления 29 окт 2015 20:26 #206

  • Николай
  • Николай аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Администратор
  • Администратор
  • Сообщений: 87
  • Репутация: 4
  • Спасибо получено: 24
Забрал сегодня в почтовом ящике квитанцию ЕРЦ за октябрь 2015 года, где выделено отдельной строкой отопление – 5.200 рублей за сентябрь 2015 года, при том, что батареи у меня в сентябре были сняты, ибо шел ремонт. Я так понимаю, что это начисление явно не по показаниям теплосчетчика, ведь показывать ему было бы нечего. Значит, расчет был произведен по метражу квартиры. Значит, и всю осень-зиму-весну будут выставлять мне по 5.200 рублей ежемесячно.
При этом в квитанции есть такая помета (дословно): «Обращаем Ваше внимание, что действующий порядок проведения начислений за услугу «отопление», установленный Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, не предусматривает проведение начислений по индивидуальным приборам учета. В связи с чем на период отопительного сезона 2015-2016 гг. показания индивидуальных приборов учета отопления к расчету приниматься не будут; начисления за отопление проводятся в соответствии с утвержденным нормативом потребления».
Каков этот норматив, и правильно ли произведен расчет - это десятый вопрос. Меня заело, что за Постановление Правительства № 307 такое, что лишает меня права использовать теплосчетчик. От родного Правительства народ исконно гадостей ждет, но я же юрист, и решил разобраться.
Выяснилось следующее. Этим Постановлением Правительства РФ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – «Правила № 307»), которые действовали до принятия новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – «Правила № 354»). Правила № 307 в большей части уже утратили силу, кроме пунктов 15-28 в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению. А сами пункты 15-28 утрачивают силу с 1 июля 2016 года.

Правилами № 307 установлено, что при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:
1. Для помещений, не оборудованных индивидуальными (квартирными) приборами учета – площадь квартиры, умноженная на норматив потребления тепловой энергии и умноженная на стоимость 1 гигакалории.
2. Для помещений, оборудованных индивидуальными (квартирными) приборами учета - площадь квартиры, умноженная на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и умноженная на стоимость 1 гигакалории.
При этом, если сведения об объемах потребления тепловой энергии за истекший год отсутствуют, то расчет идет как за помещение, не оборудованное теплосчетчиком.
То есть в нашем случае с новым домом, теплосчетчик как бы и вовсе не при делах.
Посмотрим повнимательнее. Положения Постановления Правительства РФ № 354, которыми пункты 15-28 Правил № 307 оставлены в силе до 1 июля 2016 года, внесены в Постановление Правительства РФ № 354 Постановлением Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 г., которое предусматривает, что по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации, несмотря на положения Правил № 354 в части определения размера платы за услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться равномерно за все расчетные месяцы календарного года в соответствии с утвержденной формулой либо может применяться ранее действовавший порядок, утвержденный Правилами № 307.
Правительство Свердловской области Постановлением N 990-ПП от 12 сентября 2012 г. как раз и установило, что на территории Свердловской области будет применяться ранее действовавший порядок, установленный Правилами № 307 (то есть оплата в течение отопительного сезона по среднемесячному потреблению, зафиксированному теплосчетчиком за прошлый год, а если данные за прошлый год отсутствуют – по нормативу потребления за кв. м).
Интересно, что пункт о возможности применения по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации ранее действовавшего порядка, утвержденного Правилами № 307, была отменен Постановлением Правительства РФ № 795 от 10.09.2013 г.
Но уже принятые органами государственной власти субъектов Российской Федерации такие решения в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1380 от 17.12.2014 г. действуют до отмены принявшими их органами, но не позднее дня, с которого утрачивают силу оставленные действовать положения п. 15-28 Правил № 307. Пока это 1 июля 2016 года. Но не исключено, что их действие продлят, как уже делали, поскольку изначально срок их действия был до 1 января 2015 года.
В этой связи получается, что индивидуальные теплосчетчики пока нужны только для того, чтобы в следующем отопительном сезоне, если родное Правительство еще раз отложит переход на оплату тепла по фактическому потреблению, вычислить среднемесячное потребление по квартире и платить уже по нему (не по теплосчетчику, а среднемесячному потреблению).
Хотя, конечно, хочется надеяться, что в новом сезоне Правила № 354, которым весной уже исполнится 5 лет, начнут работать и в отношении оплаты за отопление.
В то же время мне лично известны дома, где жильцы платят по теплосчетчикам за фактическое потребление и горя не знают. Я попробую еще проконсультироваться с управляющими компаниями, которые работают в этих домах, как они решают вопрос с рассмотренными выше постановлениями.
Спасибо сказали: Александр, Евгений, Марина, Владислав
Последнее редактирование: от Николай. Причина: Уточнил правовую позицию

Оплата отопления 29 окт 2015 21:27 #207

  • Иван
  • Иван аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 39
  • Репутация: -2
  • Спасибо получено: 3
Сегодня общались с УК. Якобы они 4ый месяц вводят в эксплуатацию эти счетчики. Вообщем опять кормят завтраками! Но также сказали, что 23-25 числа каждого месяца будут открывать двери в помещения с четчиками по отоплению в подьездах, чтобы люди снимали показания. Не знаю насколько это будет реализовываться....А до этого говорили, что в этом году вообще не надо давать показания этих счетчиков....а теперь рождается вопрос, верите ли вы УК??? И не дерет ли она деньги с нас?

Оплата отопления 29 окт 2015 21:40 #208

  • Александр
  • Александр аватар
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 76
  • Репутация: 5
  • Спасибо получено: 19
Напомню особо подозрительным: оплата за ресурсы чрез ЕРЦ уходит напрямую поставщикам этих самых ресурсов. Поэтому "нажиться" могут только они (поставщики).

Оплата отопления 29 окт 2015 21:42 #209

  • Иван
  • Иван аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 39
  • Репутация: -2
  • Спасибо получено: 3
ахаах....знаете что такое откат?

Оплата отопления 29 окт 2015 22:22 #210

  • Оксана
  • Оксана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Давно я тут
  • Сообщений: 82
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 3

Иван пишет: ахаах....знаете что такое откат?

Как Вам тяжело живется, Вы везде и во всем видите негатив.
Тяжело искать черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет.
Почему нам посчитали отопление за сентябрь, когда отопление включили 27 ( а у некоторых и в октябре) - вопрос актуальный и его надо решать. Даже если по нормативам, то оплата должна быть за три дня.
Спасибо сказали: Евгений
Последнее редактирование: от Оксана.

Оплата отопления 29 окт 2015 23:07 #213

  • Евгений
  • Евгений аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Новый участник
  • Сообщений: 13
  • Спасибо получено: 4
Я тоже считаю, что УК в вопросе с оплатой с отопления вряд ли виновато. Скорее всего это поставщик ресурсов, который, возможно, как-то воздействует на УК. В любом случае, пояснения от УК здесь не помешали бы

Оплата отопления 29 окт 2015 23:45 #214

  • Екатерина
  • Екатерина аватар
  • Не в сети
  • Новый участник
  • Новый участник
  • Сообщений: 15
  • Спасибо получено: 0
итог
можно ли не платить за отопление за октябрь?
если батареи не были даже включены?
или задним числом это уже не получится сделать?
ЕРЦ говорит все начисления сделаны по данным УК
как быть?
куда идти?))
получается УК нас обманули.

Оплата отопления 29 окт 2015 23:57 #216

  • Евгений
  • Евгений аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 35
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 11
Писать заявление, которое выложил Николай, www.artistblock.ru/images/documents/meter.doc и идти в УК

Оплата отопления 30 окт 2015 10:34 #218

  • Анонимный
  • Анонимный аватар
  • Посетитель
  • Посетитель
Большое спасибо.

Оплата отопления 30 окт 2015 11:04 #219

  • Анонимный
  • Анонимный аватар
  • Посетитель
  • Посетитель
Я против платы по нормативу. По опыту проживания в других домах, где не было счетчиков. кто-то ставит батареи во всю длину , делает теплые полы, в том числе на лоджиях, а платим все по нормативу от площади, я не хочу платить" за того парня", который живет в "парнике" мне нравится прохлада, и батареи отключаю в теплую погоду. Присоединяюсь к тем, кто " за счетчики".
Вопроса оплаты по нормативу быть не должно, раз у всех стоят счетчики-всем без исключения, без всякого заявления, должны начислять по счетчикам отопления.
Давайте добиваться, чтобы в квитанциях за октябрь (ноябрь) был всем сделан перерасчет, без заявления. Мы же не писали заявления, чтобы нам эл.энергию, воду считали по счетчикам, так почему же при оплате за отопление возник этот вопрос.