Войти  \/ 
x
x
Регистрация
x

Соседи, не стесняйтесь, регистрируйтесь на сайте, будем общаться, вместе решать общие проблемы!
Сообщения незарегистрированных пользователей публикуются с задержкой по времени из-за премодерации.

ТЕМА: Охрана

Охрана 12 сен 2015 21:17 #56

  • Ирина
  • Ирина аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 43
  • Спасибо получено: 0
Сегодня подходила к охраннику и спросила почему иногда ворота открыты и их не закрывают . Он сказал, что так как он один и ему нужно отойти от рабочего места по различным нуждам, он их открывает и занимается своими делами, а собственники могут без проблем заезжать во двор. Вот такое простое решение, и похоже он невидим в этом проблемы

Собрание собственников 12 сен 2015 22:20 #57

  • Николай
  • Николай аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Администратор
  • Сообщений: 87
  • Репутация: 4
  • Спасибо получено: 24

Оксана пишет: Квартир в доме 497
Если считать, что все платят получится 497*359=173950 рублей.
На зарплату 4х охранников (от 30000р ) уйдет от 120 тр . Далее как обычно на директора, бухгалтера и тп.


Разговаривал с охранником. Он говорит, что работает 3 человека, сутки - через двое. То есть на объекте единовременно только один охранник. Платит ему ЧОП "Скиф", нанятый УЖК "Адом" 1.400 рублей за сутки, то есть, выходит 16.000 рублей в месяц (около 20.000 рублей с налогами). То есть фонд оплаты труда охранников с налогами составляет порядка 60.000 рублей в месяц. Остальные 112.000 рублей в месяц, видимо, идут на директора и бухгалтера и т.п.

При этом УЖК вменяет охране периодический обход территории, в том числе подъездов. При таком раскладе, наверное, было бы обиднее просидеть в машине перед закрытыми воротами минут 15, нежели видеть их временами открытыми.
Последнее редактирование: от Николай.

Охрана 14 сен 2015 16:09 #59

  • Ирина
  • Ирина аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 43
  • Спасибо получено: 0
Нужно всем собственникам получить брелки от ворот и тогда чужие во двор не заедут , а охранник будет открывать только скорой или доставке товаров и и.п. Ворота не будет нужды держать открытыми. Пора уже ограничивать доступ чужих. У нас есть брелок и мы въезжаем во двор без обращений к охране. У моей сестры во дворе такая система: если ты собственник попадеш во двор если нет то ворота закрыты. Даже охрана не открывает, только специальным службам. И там порядок.

Охрана 14 сен 2015 18:03 #60

  • Оксана
  • Оксана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Давно я тут
  • Сообщений: 82
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 3

Ирина пишет: Нужно всем собственникам получить брелки от ворот и тогда чужие во двор не заедут , а охранник будет открывать только скорой или доставке товаров и и.п. Ворота не будет нужды держать открытыми. Пора уже ограничивать доступ чужих. У нас есть брелок и мы въезжаем во двор без обращений к охране. У моей сестры во дворе такая система: если ты собственник попадеш во двор если нет то ворота закрыты. Даже охрана не открывает, только специальным службам. И там порядок.

Уважаемая Ирина, а Вы не в курсе, что у нас двор не предназначен для стоянки машин? Откройте договор с УК и внимательно прочитайте. Заезжать на территорию дома можно только для разгрузки. Не брелки надо раздавать, а очищать двор от всех машин.

Охрана 14 сен 2015 18:16 #61

  • Николай
  • Николай аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Администратор
  • Сообщений: 87
  • Репутация: 4
  • Спасибо получено: 24

Оксана пишет: у нас двор не предназначен для стоянки машин? Откройте договор с УК и внимательно прочитайте. Заезжать на территорию дома можно только для разгрузки. Не брелки надо раздавать, а очищать двор от всех машин.


Этот вопрос не УК решает, а собрание собственников. УК, которую назначил застройщик, больше волнует вопрос, чтобы жильцы не ставили машины со стороны Щорса, так как им нужно обеспечить арендаторов нежилых помещений парковочными местами, ибо без парковки аренда будет дешевле.

Согласен, что превращать двор в автостоянку - безобразие, и работать в этом направлении нужно уже сейчас, а то потом народ будет ссылаться, что так иконно было заведено, что машины во дворе стояли.

Охрана 14 сен 2015 22:15 #63

  • Ирина
  • Ирина аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Захожу иногда
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 43
  • Спасибо получено: 0
Я имею ввиду, что если у собственников будут брелки, то охранник не будет оставлять ворота открытыми уходя по своим делам, зная что жильцы попадут во двор имея брелки. Заехал, выгрузился, высадил пассажиров и будь добр выехать за территорию.

Охрана 14 сен 2015 22:19 #64

  • Оксана
  • Оксана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Давно я тут
  • Сообщений: 82
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 3
Так давайте собирать собрание, хотя бы в формате такого же заочного опроса (как это сделала УК)
Так скоро добавится жильцов и мамина на машине парковаться будет.
Надо выработать пути решения этой проблемы.

Охрана 17 сен 2015 12:56 #71

  • Марина
  • Марина аватар
  • Посетитель
  • Посетитель
Машин во дворе вдвое прибавилось. И никто с этим не борется. Охрана всех запускает. Уже не пройти и не проехать

Охрана 17 сен 2015 18:01 #72

  • Оксана
  • Оксана аватар
  • Не в сети
  • Давно я тут
  • Давно я тут
  • Сообщений: 82
  • Репутация: 6
  • Спасибо получено: 3
Надо собирать собрание, искать пути решения.

Охрана 17 сен 2015 22:23 #73

  • Михаил
  • Михаил аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь на форуме
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 38
  • Репутация: 1
  • Спасибо получено: 7
Если у всех будут брелки - порядка не будет никогда. Напротив нас Щорса 128, там если не убрал машину после 23.00 запрещают въезд на первый раз на неделю, если у каждого брелок, как ограничить въезд?
Ситуация конечно удручающая во дворе, все заставлено и это даже 20 % не заселилось. Самое печальное, что машины одни и те же стоят.